ការវិនិយោគ

មុខរបរងាយៗដែលអាចរកចំណូលបាន

Posted on

លុយឥឡូវពិបាករកណាស់ ធ្វើការមួយខែគ្រប់មួយខែ មិនសូវជាឃើញសល់ប៉ុន្មានទេ អ្នកខ្លះទប់ចំណាយសឹងតែមិនជាប់ផងបានត្រឹមតែរួចមួយគ្រាៗ។ អាស្រយ័ហេតុនេះហើយទើបស្ពានលើកយកមុខរបរទាំងប៉ុន្មាននេះមកជាយោបល់និងគំនិតខ្លះក្រែងល លោកអ្នកអាចប្រកបជារបររកស៊ីបានចំណូលបន្ថែមនាពេលទំនេរឬក៏ចាប់ជាអាជីពធំដុំតែម្ដង។   ១ អ្នកជួសជុលកង់ មុខរបរនេះអ្នកប្រាកដជាឃើញមានតាមផ្លូវជាហូរហែរ ជាប់រដឹក។ អ្នកប្រាកដជាគិតថាវាមិនជោគជយ័នោះទេ យ៉ាងណាមិញបើអ្នកមានចំណេះពិតប្រាកដ រកទីតាំងមួយឲ្យត្រឹមត្រូវ និងទទួលយកបុគ្គលិកដែលមានជំនាញច្បាស់លាស់នោះអ្នកប្រាកដជាអាចរកចំនូលបាន។ ដូចពាក្យចាស់ពោកថា ចេះ១០មិនស្មើរប្រសព្វមួយ។   ២ សេវាកម្មបោសសម្អាត មិនពិបាកឲតែមានសម្ភារៈ បុគ្គលិក ព្រមទាំងសេវាកម្មល្អ ដែលមានគុណភាពនិងតម្លៃសមរម្យនោះមុខរបរនេះអាចដំណើរការបានយ៉ាងរលូន និងបន្ដបង្កើនទំនុកចិត្តពីអតិថិជន។   ៣ ជួសជុលកុំព្យូរទរ័ ហាងកុំព្យូរទរ័នៅខ្មែរនៅមានកំណត់នៅឡើយ បើអ្នកមានជំនាញច្បាស់លាស់និងហ៊ានបង្កើតហាងសម្រាប់ផ្ដល់សេវាខ្នាតធំ នោះឱកាសជោគជយ័ក៏ច្រើនដែរ។   ៤ ទីប្រឹក្សា បើអ្នកមានបទពិសោធន៍និងជំនាញក្នុងវិសយ័ណាមួយច្បាស់ អ្នកអាចវិវត្តខ្លួនទៅជាអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ទៅកាន់អតិថិជនដែលមានតម្រូវការ។ ប្រឹក្សាយោបល់ និងផ្ដល់គំនិតថ្មីៗដល់ពួកគេ។   ៥ បកប្រែ ឬសរសេរអត្ថបទ មិនខុសពីមុខរបរដទៃ មុខរបរនេះគឺត្រូវផ្ដល់សេវាកម្មដល់អតិថិជន។ បើអ្នកពូកែនិងចេះច្រើនភាសា នោះអ្នកអាចធ្វើជាអ្នកបកប្រែអត្ថបទ ឬ ទទួលសរសេរលិខិតស្នាមនានាតាមតម្រូវការអតិថិជន។   ៦ ជាងអគ្គិសនី ឬជាងភ្លើង អ្នកអាចចាប់យកអាជីពជា អ្នកតភ្លើង តម្លើងអគ្គិសនី […]

ការវិនិយោគ

វិធីសាស្រ្តគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុអាជីវកម្ម

Posted on

ទាញយកកម្មវិធីឥឡូវនេះពី Play Store និង App Store! ដើម្បីទទួលបានកម្ចីរហ័សទាន់ចិត្ត សូមទាញយកកម្មវិធី ស្ពាន ឥឡូវនេះ! ការបង្កើតអាជីវកម្មមួយឲ្យមានប្រសិទ្ធភាព និងដំណើរការល្អ ទាមទារឲ្យម្ចាស់អាជីវកម្មមានការយល់ដឹង និងចេះគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ បើពុំដូច្នេះទេប្រាកដជាជួបការលំបាកមិនខាន។ អាស្រយ័ហេតុនេះហើយ អ្នកគប្បីយល់ដឹងពីចំណុចទាំង៥ខាងក្រោមនេះក្នុងការបែងចែកនិងគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុអាជីវកម្មឲ្យបានសមស្រប៖ ១. ប្រាក់ចាប់ផ្ដើមអាជីវកម្ម ការចាប់ផ្ដើមធ្វើអាជីវម្មដំបូងត្រូវមានដើមទុន ហើយដើមទុននោះគឺលុយ និងចំនេះដឹង។ ម្ចាស់អាជីវកម្ម ឬ សហគ្រិនមានតែងតែក្ដីស្រមៃ និង គំនិត នៅមិនទាន់គ្រប់គ្រាន់ទេ តែត្រូវមានលុយសម្រាបើ់ចាប់ផ្ដើមអាជីវកម្មរបស់ខ្លួនទៀតផង។ មានលុយគ្រប់គ្រាន់ ស្របជាមួយពេលវេលាសាកសមសម្រាប់ចាប់ផ្ដើមអាជីវកម្ម។   ២. តុល្យភាពបំណុល ហិរញ្ញវត្ថុគឺនិយាយអំពីអ្វីដែលមានច្រើជាងលុយនៅក្នុងដៃរបស់អ្នកទៅទៀត លក្ខណៈពេលដែលអាជីវកម្មភាគច្រើនជាប់បំណុល ជាពិសេសនៅដំណាក់កាលដំបូងមានបំណុលច្រើន បើប្រៀបធៀបនឹងប្រាក់ចំណូល និង ទ្រព្យសម្បត្តិ អាចធ្វើអោយមានបញ្ហាជាមួយកម្ចីរបស់អ្នកបាន។ សមភាពបំណុលអាចធ្វើអោយមានផលប៉ះពាល់ដល់ការទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ មកដាក់វិនិយោគក្នុងក្រុមហ៊ុនរបស់អ្នក។   ៣. វដ្តនៃអាជីវកម្ម មិនថាអាជីវកម្មរបស់អ្នក មានដំណើរការយ៉ាងណានោះទេ អ្នកត្រូវត្រៀមខ្លួនជានិច្ចជាមួយបញ្ហានៅថ្ងៃខាងមុខ។ អ្នកមិនអាចទស្សន៍ទាយពីសេដ្ឋកិច្ចនៃប្រទេសមួយបានច្បាស់លាស់នោះទេ ជូនកាលមានធ្លាក់ មានឡើង។ អ្នកគួរមានហិរញ្ញវត្ថុបម្រុងទុកពេលអាជីវកម្មរបស់អ្នកធ្លាក់ចុះ ដើម្បីជៀសវាងការក្ស័យធុន។   […]

ការវិនិយោគ

អ្នកមានគេធ្វើយ៉ាងម៉េចបានមាន?

Posted on

ទាញយកកម្មវិធីឥឡូវនេះពី Play Store និង App Store! ដើម្បីទទួលបានកម្ចីរហ័សទាន់ចិត្ត សូមទាញយកកម្មវិធី ស្ពាន ឥឡូវនេះ! ប្រជាជនខ្មែរមួយចំនួនធំតែងរអ៊ូថា   អ្នកមានគេកាន់តែមាន ចំណែកអ្នកក្រកាន់តែក្រ។ ស្ដាប់ទៅត្រូវដែរ តែអ្នកភ្លេចគិតហើយថា អ្នកមានមួយចំនួនមានមុខមាត់ទ្រព្យសម្បិត្តមកដល់ថ្ងៃនេះ សុទ្ធសឹងតែចេញពីការខំប្រឹងដូចគ្នា។ អ្នកមិនចាំបាច់ខំលោតហក់តាមពួកគេនោះទេ តែអ្នកគួរតែអនុវត្តតាមទម្លាប់របស់ពួកគេតាមលទ្ធភាពដែលអ្នកមាន ខាងក្រោមនេះជាអ្វីដែលអ្នកមានតែងធ្វើ៖   ១ វិនិយោគក្នុងរយៈពេលវែង ខុសពីមនុស្សធម្មតាដែលតែងតែរកប្រាក់មកត្រឹមមួយគ្រប់ៗចាយ និងថ្លៃកូនៗទៅសាលាប៉ុណ្ណោះ ដោយឡែកពួកគេសម្រេចចិត្តវិនិយោគទៅលើអ្វីដែលហុចផលប្រយោជន៍ក្នុងរយៈពេលយូរនាពេលអនាគត។ ឧទាហរណ៍ អ្នកមានមួយចំនួនយកប្រាក់សាងសង់អាផាតមិនរាប់ជាន់ អស់លុយរាប់លានសម្រាប់ដាក់ជួល អ្វីដែលពួកគេទទួលបានគឺប្រាក់ប្រចាំខែក្នុងរយៈពេលយូរ ទោះបីពួកគេចូលនិវត្តន៍ក៏មិនបារម្មណ៌រឿងមានលុយចាយឬក៏អត់។   ២ វិនិយោគលើភាគហ៊ុននិងមូលបត្រ័ ចំណុចនេះរាងមិនសូវប្រជាប្រិយប៉ុន្មានទេនៅកម្ពុជា យ៉ាងណាមិញអ្នកមានមួយចំនួនពួកគេបានក្ដោបក្ដាប់ឱកាសនេះ ដោយទិញយកភាគហ៊ុនឬមូលបត្រ័មួយចំនួនធំទុកនៅតម្លៃថោក ហើយលក់ចេញទៅវិញពេលមានទីផ្សារឡើងថ្លៃ។ នេះជាវិធីសាស្រ្តលុយបង្កើតលុយ។   ៣ វិនិយោគលើទ្រព្យរូបី ជាសាមញ្ញទ្រព្យរូបី គឺជាអចលទ្រព្យដែលកាន់កាប់ពោលគឺ ផ្ទះ ដីស្រែ ដីចំការ។ នៅពេលមានលុយច្រើន ពួកគេតែងទិញផ្ទះទុកជួល ឬ ដីរាប់រយហិចតាដើម្បីធ្វើកសិកម្មដាំដុះនានា ចៀសវាងទុកដីទំនេរចោល ហើយឆ្លៀតរកចំនូលបន្ថែម។ ម៉្យាងវិញទៀត អចលនទ្រព្យទាំងនេះកាន់យូរកាន់តែឡើងថ្លៃ […]

ការវិនិយោគ

៣ ចំនុចត្រូវគិតមុនទិញផ្ទះ

Posted on

លោកអ្នកគួរមានប្រាក់ចំណូលប៉ុន្មាន ដើម្បីទិញផ្ទះបង់រំលស់ជាមួយធនាគារ?   លោកអ្នកដឹងទេថា ប្រាក់ចំណូលរបស់លោកអ្នកអាចទិញផ្ទះបង់រំលស់នៅក្នុងតម្លៃប៉ុន្មាន? ហើយលោកអ្នកនឹងមិនមានបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុពេលក្រោយនោះ? មុនននឹងឈានដល់ចំនុចសំខាន់ៗនោះ ខាងយើងខ្ញុំសូមធ្វើការពន្យល់ពី ការបង់រំលស់ផ្ទះជាមួយធនាគារសិន។ ការបង់រំលស់ផ្ទះជាមួយធនាគារ គឺមានន័យថាអ្នកស្នើកម្ចីប្រាក់ពីធនាគារ ដើម្បីទិញគេហដ្ឋាន ហើយអ្នកបង់រំលស់ជាប្រចាំខែ ស្របទៅតាមថេរៈវេលា ដែលអ្នក និង ធនាគារយល់ព្រមជាមួយគ្នា។   ១. ជ្រើសរើសប្រភេទផ្ទះ ជាទូទៅ ទីលំនៅដែលអ្នកប្រាថ្នារមែងខុសគ្នាពីម្នាក់ទៅម្នាក់ ស្របគ្នានេះដែរប្រភេទផ្ទះក៏ត្រូវបានបែងចែកនិងកសាងឡើងតាមតម្រូវការរបស់មនុស្ស។ អាស្រយ័ហេតុនេះហើយ មុនសម្រេចចិត្តទិញផ្ទះអ្នកគប្បីសិក្សាស្វែងយល់ ឬ ពិភាក្សាជាមួយដៃគូជាមុនសិន ថាតើអ្នកចង់ទិញ ផ្ទះល្វែង វីឡា វីឡាកូនកាត់ សបហ៊ោស ផេនហ៊ោស ឬ ផ្ទះមួយជាន់ធម្មតា តាមចំណង់ចំណួលចិត្តឬថវិការ។ ទីតាំងក៏មានសារៈសំខាន់ដែរ បើអ្នកចូលចិត្តស្ងប់ស្ងាត់គួរជ្រើសរើសនៅបុរី បើចូលចិត្តអ៊ូអរគួរទិញផ្ទះណាជិតផ្សារ។ ២. តម្លៃ តម្លៃផ្ទះ គឺមានសារៈសំខាន់ណាស់សម្រាប់លោកអ្នកដែល ធ្វើការបង់រំលស់ជាមួយធនាគារ ព្រោះថា ភាគីធនាគារផ្ដល់ប្រាក់កម្ចីដល់អ្នកយ៉ាងច្រើនបាន ៧០% ប៉ុណ្ណោះ។ ហើយម៉្យាងវិញទៀត មុននឹងធនាគារធ្វើការអនុម័តផ្ដល់ប្រាក់កម្ចីដល់អ្នក ខាងភ្នាក់ ងារធនាគារ ប្រាកដជាចង់ដឹងពីលំហូរចំណូលរបស់អ្នកជាក់ជាមិនខានឡើយ។ ឧ. លោកអ្នកទិញផ្ទះល្វែង […]

ការវិនិយោគ

តិចនិកសម្រាប់សហគ្រិនថ្មីថ្មោង

Posted on

ការវិនិយោគគឺជាជម្រើសសម្រាប់មនុស្សណាដែលចង់ក្លាយជាអ្នកមាននៅរយៈពេលយូរខាងមុខ។ ប្រជាជនខ្មែរជាច្រើនបារាជ័យក្នុងការចាប់គ្រប់គ្រងប្រាក់របស់អ្នកដោយសារតែត្រូវបានគេបំភ័យឬមិនដឹងថាត្រូវចាប់ផ្ដើមពីណាមក។ ការវិនិយោគអាស្រ័យទៅលើវិធីផ្សេងៗគ្នា ​ថាតើគួរតែដាក់ប្រាក់របស់អ្នកនៅទីណា។ ទាំងនេះគឺជាចំណុចទាំង៥ដែលនិយោជកវ័យក្មេងទើបតែចាប់ផ្ដើមធ្វើការវិនិយោគតំបូង៖   អ្នកមិនចាំបាច់ពូកែនឹងជំនាញខាងវិនិយោគទេ អ្នកមិនចាំបាច់គិតវាតែម្នាក់ឯងនោះទេ ពីព្រោះអ្នកមានអ្នករៀបចំផែនការហិរញ្ញវត្ថុ អ្នកប្រឹក្សាយោបល់ទ្រព្យសម្បត្តិ ដើម្បីណែនាំនិងរងចាំផ្ដល់យោបល់ជូនអ្នក។   ចាប់ផ្ដើមវិនិយោគកាន់តែឆាប់គឺជាអត្ថប្រយោជន៏មួយដ៏សំខាន់ អាយុដែលល្អបំផុតគឺនៅកំឡុងអាយុ២០ឆ្នាំ ពីព្រោះអ្នកមិនអាចត្រលប់វិលទៅក្មេងវិញបានទេ។ គេនិយាយថា “អ្នកហួសពេលក្នងការចាប់ផ្ដើមវិនិយោគហើយ” នេះមិនមែនជាលេសដ៏ល្អនោះទេ។ ប៉ុន្តែការវិនិយោគយឺត ប្រសើរមិនធ្វើសោះតែម្ដង។ ឲ្យតែអ្នកមិនធ្វើវាឲ្យមានហានិភ័យ នោះនឹងមិនមានអ្វីអាក្រក់កើតឡើងនោះទេ ហើយប្រសិនបើអ្នកបានបាត់បង់ប្រាក់នៅក្នុងទីផ្សារ នោះអ្នកនៅមានពេលច្រើនទៀតដើម្បីប្រមូលប្រាក់ទាំងនោះមកវិញមុនពេលដែលអ្នកត្រូវការវានៅពេលចាស់ទៅ។   អ្នកត្រូវមានគោលដៅច្បាស់លាស់មុននឹងធ្វើអ្វីៗទាំងអស់ តើអ្នកកំពុងវិនិយោគទៅលើអ្វីខ្លះ? តើគោលបំណងរបស់អ្នកគឺជាអ្វី? ដោយសារតែនៅពេលដែលអ្នកមានគោលបំណងដែលអ្នកបានបង្កើត មានន័យថា សន្សំប្រាក់ដើម្បីទិញផ្ទះ ថ្លៃបង់សាលាឲ្យកូនរបស់អ្នក តំណើរកំសាន្ដ ឬមួយប្រាក់ចូលនិវត្តន៏ដែលជាពេលវេលាច្បាស់លាស់។ អ្នកត្រូវដឹងអំពីគោលដៅរបស់អ្នកថាគោលដៅជិវិតដ៏ធំរបស់អ្នកគឺជាអ្វីជាមុនសិន។   កុំដាក់ប្រាក់ទាំងអស់របស់អ្នកនៅកន្លែងតែមួយ អ្នកត្រូវដាក់ប្រាក់របស់អ្នកនៅកន្លែងផ្សេងៗគ្នា។ វាគឺជាការល្អនៅពេលដែលភាគហ៊ុនឡើង ពីព្រោះអ្នកបានទទួលភាគលាភដែលអ្នកបានទិញប៉ុន្តែវាពិតជាគួរឲ្យខ្លាចក្នុងការស្រមៃណាស់នៅពេលដែលអ្នកបានបាត់បង់ប្រាក់ទាំងអស់របស់អ្នកអស់ទៅ។ អ្នកនឹងបញ្ចប់វាដោយមិនមានប្រាក់១រៀលក្នុងដៃ។ ដូច្នេះការដាក់លុយទាំងអស់នៅកន្លែងតែមួយគឺទាមទាឲ្យមានបញ្ហា។ មានឃ្លាមួយបានថា “កុំដាក់ស៊ុតទាំងអស់របស់អ្នកក្នុងកន្រ្ដកតែមួយ”។